居屋入息上限傳下調 需清晰界定政策目標
社會
發布時間: 2018/06/29 01:40
最後更新: 2018/06/29 01:45
▲ 居屋傳出收緊申請家庭的入息上限,有學者憂慮會引發極大政治反彈。
居屋售價或低見半價,並同時收緊申請家庭的入息上限。有學者憂慮會引發極大政治反彈,強調做法不智;房委會資助房屋小組主席黃遠輝則認為,政府要清晰界定政策目標,向社會說明新政策下,哪些家庭有望受惠。
接近行會的消息指出,居屋入息限額會由現時的5.7萬元,調低至4萬元。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為做法不智,擔心會扭轉市民期望,部分被踢出資助網的較高收入家庭,由現時或有機會抽到居屋,變成徹底無望,憂掀起極大政治反彈。
莊太量又指,若居屋只參考申請人負擔能力,而不反映地區差異,也會令申請人只求購市區樓;礙於日後補價幅度較高、或不划算,結果申請者未必轉售單位,即等於只買了單位使用權。
黃遠輝則稱,按現行機制計算的結果,月入少於5.7萬的家庭,無力於私人市場置業,因此才容許這群家庭申請居屋。一旦收緊申請者的入息上限,他促請政府要清晰界定政策目標,向社會說明新定價機制下,目的是協助哪一類家庭置業。
而為杜絕二手居屋炒賣,房委會委員兼立法會議員尹兆堅認為,居屋轉售年期限制須提升至最少15年,並要指明轉售對象。